Zamieszkaj w otulinie lasów i jezior - we własnym, solidnym domu z pełnym podpiwniczeniem, dużą działką oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi!

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 288,3 m2 (użytkowej 191,7 m2) położony na ustawnej działce 577 m2 w spokojnej i zielonej okolicy Zbychowa - idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 kondygnacje:

PIWNICA - 74,8 m2 (pełna wysokość, oddzielne wejście z zewnątrz):
- Garaż jednostanowiskowy - 30,2 m2
- Pralnia - 4,3 m2
- Kotłownia - 12,0 m2
- 2 pomieszczenia składowe- 15,1 m2
- Komunikacja - 8,1 m2
- klatka schodowa -5,1 m2

To idealna przestrzeń do zaaranżowania np. siłowni, warsztatu, strefy hobby, pracowni lub niezależnego mieszkania!

PARTER - 62,6 m2:
- wiatrołap- 4,8 m2
- komunikacja - 7,6 m2
- pokój dzienny -22,7 m2
- Kuchnia -7,7 m2
- jadalnia - 14,7 m2
- Łazienka -5,1 m2

Duże okna, jasne wnętrza i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

PODDASZE UŻYTKOWE - 54,3 m2| 74,6 m2- po podłodze
- sypialnia 13 m2 | po podłodze 19,6 m2
- pokój - 11,2 m2 | po podłodze 15,7 m2
- pokój - 11,6 m2 | po podłodze 15,3 m2
- Garderoba -2,1 m2 | po podłodze 4,9 m2
- Łazienka z oknem - 4,2 m2 | po podłodze 6,9 m2
- Komunikacja - 6,3 m2
- klatka schodowa - 5,9 m2

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną - dla rodziców, dzieci lub gości.

DOM WYKONANY W TRADYCYJNEJ TECHNOLOGII

Dom zaprojektowano z naciskiem na trwałość i energooszczędność.

Konstrukcja i wykończenie:
- Ściany zewnętrzne: pustak biały + ocieplenie styropianem TERMO ORGANIKA Platinum Plus 20 cm
- Ściany wewnętrzne nośne: pustak 25 cm
- Strop: żelbetowy, wylewany
- Schody: żelbetowe (wewnętrzne)
- Dach: drewniana więźba, pokrycie dachówką ceramiczną
- Izolacja dachu: Piana PUR
- ogrzewanie - pompa ciepła
- instalacja 4 paneli solarnych

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- możliwość zamontowania kominka w salonie
- okna trzyszybowe
- Przygotowana instalacja do podłączenia alarmu (na wszystkich kondygnacjach)
- Przygotowana instalacja do podłączenia internetu w każdym pokoju
- Gniadka elektryczne na każdym balkonie, tarasie oraz schodach zewnętrznych
- jedno gniazdo na siłę w garażu
- Kanał w garażu z wyprowadzonymi kablami do prądu
- Wyprowadzone kable do dodatkowego oświetlenia pod dachem
- ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz częściowo w piwnicy (korytarz, pralnia).
- W piwnicy możliwość
podłączenia sedesu, jest przygotowane wyprowadzenie
- Rekuperacja w całym domu

DODATKOWY ATUT: DOMEK GOSPODARCZY

Na posesji znajduje się funkcjonalny domek gospodarczy, do którego doprowadzony jest prąd i istnieje możliwość podłączenia wody i szamba.

Dzięki temu może pełnić funkcję:
- niezależnego biura lub pracowni,
- siłowni
- miejsca do przechowywania narzędzi ogrodowych

To prawdziwa wartość dodana, która daje możliwości elastycznego użytkowania!

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA - ZBYCHOWO

Zbychowo to malownicza miejscowość w powiecie wejherowskim, znana z czystych jezior, rozległych lasów i ciszy. Doskonałe miejsce do życia z dala od zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Redą, Wejherowem i Trójmiastem.

- Do jeziora - spacerem już w 10-15 minut (wiele lokalnych kąpielisk i tras spacerowych)
- 7km (10 min) samochodem do Wejherowa - pełna infrastruktura, szkoły, sklepy
- 15km (20 min) do Redy/Gdyni - dogodny dojazd do Trójmiasta
- 30km (ok. 30-35 min) do Gdańska - szybki dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną

Atuty
- Nowoczesny dom z rocznika 2016
- Rekuperacja - niższe rachunki, lepsze powietrze
- Funkcjonalny rozkład wnętrz z piękną strefą dzienną
- Taras + 3 balkony - życie na świeżym powietrzu
- Domek gospodarczy z mediami - idealny na dodatkowe funkcje
- Spokojna, zielona okolica z dostępem do jezior i lasów
- Świetna komunikacja z Wejherowem i Trójmiastem

Planujesz zakup na kredyt?

Pomogę Ci bezpłatnie przejść przez cały proces finansowania - od wyboru banku, przez dokumenty, aż po podpisanie umowy kredytowej.

Zadzwoń i poznaj więcej szczegółów. Umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo ? być może właśnie tutaj zaczyna się Twoja nowa historia!

Pamiętaj, że współpracując z WGN Reda biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.