Ciekawa działka położona w miejscowości Zbychowo, niedaleko Wejherowa (10km) i Redy (5km). Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26m x 45m. Działka znajduje się na płaskim terenie, sucha, dobrze doświetlona. W sąsiedztwie pojedyncze domy, pola oraz lasy. W odległości ok.100 m, prąd, woda.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy rekreacyjnej i tereny usług turystyki Uchwała Nr XVIII/223/2020.
Szczegółowe ustalenia planu na wskazanym obszarze to m.in:
PRZEZNACZENIE TERENU: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy rekreacyjnej, tereny usług turystyki (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją),
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) parametry wysokości: budynki mieszkalne i budynki rekreacyjne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m (w tym wysokość do okapu do 5 m), budynki usług turystyki: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 10 m (w tym wysokość do okapu do 6 m), obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m (w tym wysokość do okapu do 3 m), dopuszcza się jedną kondygnację podziemną, poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60 m nad poziomem terenu mierzony w miejscu najwyższego poziomu terenu przy tym budynku, maszty telefonii komórkowej: wysokość do 5 m, słupy i maszty inne: wysokość do 10 m;
b) forma dachu: budynki mieszkalne i budynki rekreacyjne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne z kalenicą, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, budynki usług turystyki: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, obiekty pomocnicze: kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni;
WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
a) wskaźniki zabudowy: minimalny 0,00, maksymalny 0,20 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 60 % powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją.

Oferta godna polecenia!