DZIAŁKA PRZY ŚCIANIE LASU | 2000 m² | ZBYCHOWO | MPZP

Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczym Zbychowie, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Wejherowa i Trójmiasta. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to miejsce o niepowtarzalnym klimacie, doskonałe pod budowę domu całorocznego lub inwestycję usługową.

Atuty nieruchomości
działka o powierzchni 2000 m²
położenie bezpośrednio przy ścianie lasu
regularny, prostokątny kształt
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Trójmiasta

Działka
Nieruchomość o powierzchni 2000 m² posiada korzystny, regularny kształt prostokąta, umożliwiający swobodne zaprojektowanie zabudowy oraz zagospodarowanie ogrodu. Dojazd odbywa się drogą gminną o nawierzchni utwardzonej gruntowej.
Media:
woda w granicy działki
prąd w drodze
kanalizacja sanitarna w odległości około 100 m od działki
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.

MPZP teren B.29.MN,U
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Najważniejsze parametry:
możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
budynki mieszkalne wolnostojące do 9 m wysokości
budynki usługowe do 10 m wysokości
maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki
maksymalna intensywność zabudowy 0,50
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m²
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30 45

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia wynosząca 2000 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², co stwarza możliwość przyszłego podziału nieruchomości na dwie działki budowlane. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę dwóch domów wolnostojących dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszego zagospodarowania.

Lokalizacja:
Zbychowo to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości gminy Wejherowo, ceniona za bliskość natury i dogodną komunikację z aglomeracją trójmiejską.
Orientacyjne odległości:
Wejherowo ok. 8 km
Reda ok. 14 km
Rumia ok. 18 km
Gdynia ok. 25 km
Jezioro Wyspowo ok. 3 km
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, z widokiem na las i jednocześnie w dogodnej lokalizacji względem Trójmiasta, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )